賃貸借契約の緊急連絡先とは?心当たりがない場合の対処についてご紹介
賃貸物件を借りる際は、契約者本人だけでなく、緊急連絡先となる方の連絡先も申告する必要があります。
しかし、身の回りの方であれば、誰でも緊急連絡先として設定できるわけではありません。
今回は、賃貸物件を借りる際の緊急連絡先とは何か、緊急連絡先を頼める方がいない場合の対処や認められにくいケースについてご紹介します。
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賃貸物件を借りる際の緊急連絡先とは
緊急連絡先とは、賃貸物件の契約者と連絡が取れない場合に連絡を受ける方のことです。
たとえば、契約を更新する際は借りた当初と同じ条件で更新されることが原則ですが、変更や確認したいことがあるときに本人と連絡が取れない場合は、緊急連絡先に連絡がいきます。
緊急連絡先と連帯保証人・保証会社の違いは、契約者の契約内容について法的な責任を負うかどうかです。
連帯保証人になった場合は、本人が家賃を払えなかった場合に代わりに払う義務がありますが、緊急連絡先の方はその必要がありません。
なお、賃貸借契約の緊急連絡先として記載できる方は、両親や兄弟姉妹、友人や知人、会社の方など、契約者本人とすぐに連絡が取れる方です。
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賃貸物件の緊急連絡先になれる方がいない場合の対処
親族に緊急連絡先になってくれる方がいない場合は、緊急連絡先の請負会社に依頼するのがおすすめです。
事務手数料などの料金はかかるものの、企業が緊急連絡先になってくれます。
また、親族以外で緊急連絡先になってくれそうな方がいる場合は、依頼してみましょう。
連帯保証人と違って、家賃を代わりに請求されないため、比較的依頼しやすいです。
緊急連絡先になってくれる方を紹介してくれる、代行サービスも存在します。
さらに、障がいなどの事情がある場合、地方自治体に相談すれば、緊急連絡先になってくれる方を紹介してもらえる可能性もあるでしょう。
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賃貸物件の緊急連絡先になれないケース
親族や知人はいても、緊急連絡先として認められないケースも存在します。
たとえば、相手が未成年者の場合は、緊急時に適切な対応ができない懸念があり、緊急連絡先として認められにくいです。
成人年齢は現在18歳になっていますが、賃貸借契約の現場では20歳を目安にしている場合があります。
また、高齢者の方は耳が遠くなっていたり、認知症になっていたりする可能性があるため、緊急連絡先として認められにくいです。
とくに、75歳以上の方は認められにくい傾向にあるため、両親に頼もうと考えている場合は注意しましょう。
日本語でのコミュニケーションが難しい方、コミュニケーションに関する障がいを抱えている方も断られやすいです。
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まとめ
賃貸物件の緊急連絡先とは、契約者本人と連絡が取れない場合に連絡がいく相手です。
親族に頼めない場合は、友人や知人でも構わず、請負会社なども利用できます。
ただし、未成年の方や高齢者の方など、緊急時の判断が難しい方やコミュニケーションを取りにくい方は断られやすいです。
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