ペット可賃貸物件の選び方のコツとは？住宅の種類や注意点も解説

ペットと一緒に引っ越しができる賃貸物件を探している方は多いでしょう。
大切な家族の一員であるペットと快適に暮らすためには、ペットに合ったタイプの賃貸物件を選ばなければなりません。
今回は「ペット可賃貸物件」の種類やそれぞれの特徴、ペットに合った賃貸物件選びのコツ、ペット可賃貸物件を選ぶ際の注意点をご紹介します。

ペット可賃貸物件の種類とそれぞれの特徴

ペット可賃貸物件には、大きく「ペット可」「相談可」「共生型」の3種類があります。
「ペット可」はペットとの同居を原則的に認めている賃貸物件です。
一般的な賃貸物件から条件が緩和されたもので、ペット飼育が可能です。
「相談可」は、大家さんがペットとの同居を許可するかどうかを決定する賃貸物件で、ペットの種類や状況に応じて審査がおこなわれます。
「共生型」は、ペットと同居を前提に建築された賃貸物件で、通常はドッグランなどの特別な設備が備えられています。

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ペット可賃貸物件の選び方のコツ

ペット可賃貸物件を選ぶ際のコツは、ペットとの共生に合った物件を見つけることです。
犬は運動量が多いため、関節に負担がかかりやすいフローリングの賃貸物件は避け、暑さや寒さに対処できる空調が整った物件を選びましょう。
猫の場合、縄張り意識が強いため、飼い主と猫の居住空間を分けられる物件や、爪とぎに適した素材が使われた物件がおすすめです。
小動物を飼う場合、においや騒音が近隣に影響を及ぼす可能性があるため、音漏れが少なく気密性が高い物件が適しています。

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ペット可賃貸物件の選び方に関する注意点

ペット可の賃貸物件でも、飼育できる動物の種類や大きさに制限が設けられるケースがあるため、契約前に管理規約を確認する必要があります。
通常とは異なる原状回復のルールが決められている場合もあるので、賃貸借契約書のペットに関する項目を細かく確認することも選び方のポイントです。
とくに新築の場合は壁や床の傷が目立ちやすく、高額な原状回復費用がかかる場合があるため要注意です。
また、ベランダや窓からペットが飛び降りる事故が発生する恐れもあるため、万一に備えて高層階を避けることもおすすめします。

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まとめ

ペット可賃貸物件の種類は大きく3つあり、なかでも「ペット可」「共生型」はペットと同居できる確率が高いです。
ペットの特徴に合った賃貸物件を探し、選び方のコツも確認したうえで快適に暮らせる家を見つけましょう。
また、契約前には管理規約や賃貸借契約書のペット欄を細かく確認することが大切です。
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