賃貸物件での同棲は審査が難しくなる？審査が通りやすくなるポイントを解説

賃貸物件で同棲を考えているカップルにとって、同棲は二人の関係を深める大切なステップですが、注意点を把握していますでしょうか。
契約内容やライフスタイルの違いなど、見落としがちなポイントがありますので、賃貸物件で同棲を始める前に理解しておく必要があります。
そこで今回は、賃貸物件で同棲を考えているカップルに向けて、注意点を解説します。

賃貸物件で同棲したい場合に審査が難しくなる理由

家主や管理会社が滞納リスクを回避したいため、賃貸物件での同棲に対しては審査を厳しくすることがあるといわれてます。

理由は、同棲カップルは、結婚していないため、将来的に別れる可能性が高く、その際に家賃の支払いが滞る恐れがあるためです。
同棲カップルは、収入や貯金などの金銭面で不安定な場合が多く、家賃の支払い能力が低いと判断されることがあるでしょう。
同棲カップルは、一人暮らしよりも物件の使用頻度や消耗度が高くなるため、敷金や礼金、保証金などの初期費用を高く設定されることがあります。
同棲カップルは生活音やゴミに関するトラブルが増えることがあり、家主や管理会社は高い敷金や礼金、保証人の必要性でトラブルに備える必要があります。

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賃貸物件で無許可の同棲がバレるとどうなるのか

賃貸物件で無許可の同棲は契約違反になります。
契約違反になると、大家さんや管理会社から退去を求められたり、違約金を請求されたりする可能性があります。
したがって、無許可の同棲はリスクが高く、おすすめできません。
バレない方法を探すのではなく、契約時にきちんと申告しましょう。
入居前に報告することで、大家さんや管理会社との信頼関係を築くことができます。
また、同棲相手の名前を連帯保証人や緊急連絡先に登録することで、トラブルを防ぐことができます。

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賃貸物件で同棲したい場合に審査が通りやすくなるポイント

賃貸物件で同棲したい場合に、審査が通りやすくなるポイントとして、まず、1人の収入は家賃の3分の1以上が望ましいです。
これは、家賃を滞納しないという信用度を高めるためです。
もし、1人の収入が足りない場合は、2人入居可の物件を探すという方法もあります。
2人入居可の物件は、家賃を2人で分担できるので、負担が軽減されるでしょう。
ただし、2人入居可の物件は、管理会社や大家さんによって条件が異なる場合があります。
たとえば、連帯保証人や保証会社の利用、敷金や礼金の増額などです。
そのため、事前に確認しておくことが大切です。

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まとめ

この記事では、賃貸物件で同棲を考えているカップルに向けて、注意点などを解説しました。
同棲を隠して契約することはトラブルのもとになりますので、正直に伝えることが望ましいです。
また、入居後もルールやマナーを守って、良好な関係を築くことが大事です。
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