シングルマザーは賃貸物件での入居審査や契約に不利？手当の活用法もご紹介

シングルマザーとして、賃貸物件を探すのは大変なことです。
審査に通るかどうか、初期費用はどれくらいかかるか、手当や助成金はどれだけ受けられるか、気になることがたくさんありますよね。
そこで今回は、シングルマザーが賃貸物件に入居する際の審査時のポイントと、初期費用の相場や、受けられる手当や助成金について解説します。

シングルマザーが入居審査に通るために気を付けることとは？

まず、手取り額は重要な要素です。
一般的には、家賃の3分の1以上が手取り額の目安とされています。
しかし、シングルマザーの場合は、子どもの教育費や生活費なども考慮されるため、家賃の4分の1以上が望ましいといえます。
次に、連帯保証人は必須となることが多いです。
連帯保証人は、家賃滞納や物件の損傷などが発生した場合に、代わりに責任を負ってくれる方です。
最後に、子どもの年齢や性別も影響することがあります。
子どもが小さい場合は、騒音や汚れなどのトラブルを心配する大家さんもいるかもしれません。

▼この記事も読まれています
駅徒歩10分の賃貸物件はどれくらい？距離の目安やメリットをご紹介

賃貸物件の契約にかかる初期費用とは？

まず、敷金と礼金は、家賃の1～2ヶ月分が目安です。
敷金は、退去時に原状回復費用として一部または全額が差し引かれる場合があります。
礼金は、オーナーに対する感謝の気持ちとして支払うもので、返還されることはありません。
次に、仲介手数料は、不動産会社に対する報酬として支払うもので、家賃の0.5～1ヶ月分が目安です。
ただし、仲介手数料無料の物件もありますので、探す際にはチェックしてみましょう。
さらに、火災保険料は、物件の火災や水漏れなどの被害に備えて加入するもので、2年間で1～2万円程度が目安です。
最後に、鍵交換費用やクリーニング費用などもかかる場合があります。
これらは物件やオーナーの方針によって異なりますが、数万円程度が目安です。

▼この記事も読まれています
賃貸物件の「ゼロゼロ物件」とは？借りるメリットや注意点を解説！

シングルマザーの賃貸物件の契約に使える手当とは？

シングルマザーの方が賃貸物件の契約をする際には、いくつかの手当や助成金を受けることができます。
まず、児童扶養手当というものがあります。
これは、子どもを一人で育てている方に支給される月額の手当です。
支給額は、子どもの年齢や人数によって異なりますが、最大で月額5万円以上もらえる場合があります。
次に、自治体によっては、家賃補助という制度があります。
これは、所得が一定以下の方に対して、家賃の一部を補助してくれるものです。
補助額や対象者の条件は、自治体によって異なりますので、詳しくはお住まいの市区町村にお問い合わせください。

▼この記事も読まれています
高齢者が賃貸借契約を結ぶための対策とは？審査の基準をご紹介

まとめ

賃貸物件を探しているシングルマザーの方は、入居審査や初期費用、手当や助成金などについて気になることが多いでしょう。
入居審査では、収入や勤続年数、連帯保証人の有無などが重要なポイントです。
初期費用は、敷金や礼金、仲介手数料などがかかりますが、相場は物件や地域によって異なります。
手当や助成金は、児童扶養手当や児童手当、住宅補助金などがありますが、受給条件や申請方法は自治体によって異なります。
これらの情報を事前に確認しておくと、スムーズに物件探しを進めることができるでしょう。
大阪市大正区・西区・阿倍野区で賃貸物件をお探しなら不動産LABOにお任せください。
お客様のご希望に沿った物件をご提案させていただきます。
ぜひお気軽に不動産Laboまでご連絡ください。